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后建筑時代，建筑防水維修市場真的有利可圖！

隨著國家的宏觀經(jīng)濟調(diào)控，新建工程項目逐漸減少，城市建設由高速趨于平緩，預示著中國已經(jīng)全面進入后建筑時代。

近幾年我國房地產(chǎn)已告別高速發(fā)展階段，大多數(shù)房屋已到達10年裝修周期，未來廚衛(wèi)陽臺等應用占比或?qū)⒋蠓嵘?。防水直接關系到建筑的質(zhì)量和壽命，而房屋滲漏嚴重影響居住質(zhì)量。上、下水管道滲漏問題還會影響到鄰里關系，小事足以造成大困擾。滲漏會導致鋼筋的氧化和銹脹，擠壓主體結構，引發(fā)安全問題，減少建筑壽命。建筑滲漏已成為除建筑結構之外影響建筑質(zhì)量的第二大問題，被稱為“建筑癌癥”。

在老舊改的大政策、大背景之下，修繕市場其實大有可為。

維修堵漏的市場空間大。根據(jù)產(chǎn)業(yè)調(diào)研，防水屋面維修的成本，是初次修建時的3-4倍，而地下堵漏的成本，則能達到8-10倍。未來二次裝修將逐漸成為防水材料的主要市場，整個防水材料行業(yè)仍會穩(wěn)定發(fā)展。

但有專家指出：我國的修繕行業(yè)起步晚，相對落后，與發(fā)達國家相比，我國對既有建筑修繕投入甚少。然而造成此差距的根本原因不是技術水平的問題。如何消弭整個供應鏈的水份，縮減中間環(huán)節(jié)，提高施工者的待遇，從而激發(fā)他們的積極性是解決修繕問題的關鍵所在。

很多企業(yè)寧愿建設都不愿意修繕，就是因為二次翻修的難度要比建設難的多，成本也高。這個行業(yè)沒有出現(xiàn)過專門靠修繕上市的企業(yè)，也沒出現(xiàn)過特大型的龍頭企業(yè)。市場很大，就看哪家企業(yè)能搶占先機先“吃肉”，一旦有企業(yè)開了這個頭，隨后更多企業(yè)就會跟著“喝湯”了。